ŻYWIEC - spokojna lokalizacja, dobra komunikacja wygodną drogą asfaltową z centrum miasta jak i z drogami wylotowymi.
Lokale użytkowe przeznaczone na cele usługowe o pow. ok. 155 mkw położone na parterze w 2-piętrowym budynku. 
Własne bezpłatne miejsca parkingowe na 8 samochodów.
Pomieszczenia są klimatyzowane i wentylowane.
Wyposażone są we wszystkie media.
Monitoring wizyjny budynku i parkingu.
Budynek z zewnątrz odnowiony i ocieplony.

Pomieszczenia są w trakcie przebudowy i będą dostępne od połowy października 2025 roku!
Możliwość dowolnej zmiany konfiguracji pomieszczeń i dostosowania do potrzeb klienta.

Przykładowe przeznaczenie pomieszczeń:

1. Studio fitness – pilates, joga, medytacje, relaks, ćwiczenia oddechowe
2. Studio taneczne
3. Studio masażu i fizjoterapii + SPA
4. Studio modelowania figury
5. Salon urody premium /fryzjer, paznokcie/
6. Przestrzeń do warsztatów kreatywnych – np. malowania czy rękodzieła, z miejscem na siedzenie na podłodze.
7. Przestrzeń do mindfulness lub terapii grupowej – spokojne otoczenie wspiera sesje psychologiczne lub coachingowe.
8. Studio fotograficzne

ROZKŁAD (przykładowe możliwości wykorzystania):  sala np. fitness 64,38 m2, zaplecze socjalne 5,68 m2, pomieszczenie porządkowe 4,21 m2, toaleta dla pracowników 3,79 m2, toaleta dla klientów 3,76 m2, strefa wellness z np. sauną 10,45 m2, gabinet kosmetyczny 11,45 m2, korytarz 17,40 m2, wiatrołap 1,53 m2, recepcja 14,51 m2, szatnia 8,96 m2 (przygotowana na 15 szafek), kotłownia 7,39 m2

OPŁATY: CENA NAJMU: 7700 zł/m-c  + VAT+ opłaty + kaucja (do ustalenia), 
- opłaty eksploatacyjne: prąd, woda, ogrzewanie - niezależne liczniki, opłata za wywóz śmieci

DANE DODATKOWE:
- internet - światłowód
- wysokość pomieszczeń: 2,70 m
- okna -  PCV, kraty w oknach
- ściany - malowane
- podłoga -  płytki
- WC - płytki, 2 oddzielne sanitariaty (na życzenie najemcy łazienka może być odnowiona)
- ogrzewanie - własne centralne


Bardzo dobre miejsce na działalność - dogodny dojazd z centrum miasta jak i drogi szybkiego ruchu Żywiec - Bielsko-Biała.